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美國黑石(BX)在週一宣布，正式推出一個全新的貸款平台，主要目的是為美國當地的房屋建商提供穩定資金。透過這個平台，黑石預計每年將在全美各地協助建造超過5萬棟的待售房屋，以緩解市場上龐大的住房需求。
攜手合作夥伴擴大貸款規模
這項全新的貸款平台是由黑石(BX)旗下房地產債務策略的投資組合公司 Brio Homebuilder Solutions 所支持，同時也與多家第三方機構建立合作夥伴關係，期望透過多方資源整合來擴大對房屋建商的放款規模。
美國政府積極推動平價住宅
在上週，聯邦住房金融局局長 Bill Pulte 透露，他近期持續與多家房屋建商密切合作，所屬機構也將在近期與幾家建商共同發表聲明。他指出，房利美(FNMA)與房地美(FMCC)目前為這些建商提供了充沛的資金流動性，並強調政府正在尋找積極的合作夥伴，希望能幫助民眾以負擔得起的價格順利購置房屋。
黑石致力成為解決房荒的關鍵力量
針對此次新貸款平台的推出，黑石(BX)房地產債務策略全球主管 Tim Johnson 強調，美國市場目前迫切需要更多的房屋供給，而黑石非常自豪能夠成為解決這項問題方案的一部分。這也展現了大型機構投資人參與解決民生基礎需求的意圖與資源優勢。
旗下子公司積極開發住宅項目
除了全新的貸款平台，黑石(BX)房地產的投資組合公司 Tricon Residential 目前已經開發或正在開發大約6.4萬棟的單戶住宅與相關建地。此外，另一家專注於平價住宅的投資組合公司 April Housing，也正穩步擴展業務版圖，預期在2026年將成為市場上最大規模的平價住宅保護者。
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