🔸愛山林(2540)股價上漲，高配息與自建案交屋預期點火買盤

愛山林(2540)股價上漲，盤中漲幅約7.29%，來到58.9元一帶，買盤明顯轉強。今日上攻主因在於董事會透過每股現金股利6元，配息水準優於市場今年盈餘表現，激發高殖利率與超額配息想像，吸引短線資金進場卡位；輔因則是市場預期未來數年自建案將陸續完工交屋、交屋金額與在手建案總銷龐大，帶動投資人對中長期獲利與配息持續性的期待。整體來看，盤中資金鎖定配息與未來入帳成長題材，推動股價在利多消息下續強表態。

🔸愛山林(2540)技術面與籌碼面觀察：多頭結構轉強、主力持續偏多佈局

技術面來看，愛山林股價近日已站上週線並突破月線，位置位於季線之上，均線結構偏多頭，價位區間相較前一波整理區呈現墊高走強格局。技術指標如RSI與日、周KD皆維持向上，周KD已有黃金交叉訊號，顯示短中期動能偏多。籌碼面方面，近一至兩個月主力買超比率持續為正，累積買盤比重不低，顯示中實戶與主力資金逢回承接；三大法人雖偶有調節，但股價仍守在其成本區之上，內部持股也有增加跡象。後續需留意股價能否在前波高檔區之上完成量縮整理，並以月線或季線作為多頭防守支撐。

🔸愛山林(2540)公司業務與後續盤勢總結

愛山林為建材營建族群中，聚焦住宅開發與不動產代銷的業者，屬甲山林體系旗下建商及住宅開發商，主要營業包括住宅及大樓開發租售、不動產買賣與不動產代銷經紀。近月營收表現起伏較大，個別月份仍有明顯年減，反映案量認列節奏不均，但市場關注重點已轉向未來數年自建案與大型指標案交屋入帳的累積動能。今日盤中股價在配息題材與成長預期下放量走強，顯示市場願意先行反映未來獲利與股利折現價值。後續投資人須留意：一是交屋與入帳進度是否如期兌現，二是房市景氣與資金環境變化對評價的影響，三是籌碼在大漲後是否出現短線獲利了結壓力，以控管追價風險。

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CMoney 研究員

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