最新數據顯示，房地產投資信託公司 VICI Properties(VICI) 擁有高達 6.39% 的年化股息殖利率，展現出穩健的現金流成長能力。豐業銀行分析師 Greg McGinniss 近日將該公司的目標價從 30 美元調升至 32 美元，並維持「與大盤持平」的評等。分析師指出，淨租賃 REITs 產業在第一季的財報中，反映出較高的調整後營運現金流以及更強勁的投資指引，帶動市場整體樂觀情緒。

首見連續兩季新資本承諾突破十億美元

在近期的法說會上，VICI Properties(VICI) 總裁兼營運長 John W. Payne 表示，公司在第一季表現相當活躍，新增了近 12 億美元的新資本承諾。管理層特別指出，過去兩個季度是公司成立以來，首次連續兩季報告超過 10 億美元的新資本承諾，顯示出公司在擴大資產規模與資金運用上的積極態度。此外，許多 REITs 公司也在該季度期間或之後發行遠期股票，以支撐全年的資金需求。

擴大戰略合作並積極拓展北美休閒版圖

為了持續擴大業務版圖，VICI Properties(VICI) 宣布擴大與 Cain International 和 Eldridge Industries 的長期戰略合作關係，為 One Beverly Hills 開發案提供 15 億美元的夾層貸款。這項融資包含了在先前宣布的 4.5 億美元投資基礎上，額外增加的 10.5 億美元承諾，該項目預計將於 2028 年開始分階段交付。同時，公司也計畫以 1.44 億美元收購位於加拿大亞伯達省的四項房地產資產，資本化率約為 8%，這項交易主要與 Pure Casino Entertainment 計畫私有化收購 Gamehost 相關。

VICI Properties營運概況與最新股價表現

VICI Properties(VICI) 是一家總部位於美國的房地產投資信託公司，主要專注於遊戲、酒店、娛樂和休閒目的地房地產資產的所有權、收購與開發，並透過長期三重淨租賃合約營運。公司的主要經營領域分為房地產業務和高爾夫球場業務，旗下包含多個知名高爾夫球場。在最新一個交易日中，VICI Properties(VICI) 收盤價來到 27.90 美元，上漲 0.02 美元，漲幅為 0.07%，單日成交量達 7,611,906 股，成交量較前一日大幅成長 17.61%。

權知道

我們重視「知」的權利 不惜抽絲剝繭、深入調查 只為讓投資人不錯過重要的投資訊息