對於追求穩定被動收入的投資人而言，Realty Income(O)具備相當吸引力。這家不動產投資信託公司最受矚目的成就是連續31年調升年度股息，且每月配息的機制深受市場青睞。該公司主要專注於單一租戶的零售物業，租客必須承擔大部分物業等級的營運成本，大幅降低了房東的經營風險，為長期穩定獲利奠定基礎。若投入1萬美元建立部位，將有望為投資組合提供長期的防禦力與現金流。

擁逾萬處優質房產，展現強大抗跌力

Realty Income(O)是該領域最大的企業之一，投資組合擁有超過15,500處房產，核心資產多為消費者日常必須造訪的場所，包含雜貨店、便利商店以及家居修繕賣場。除了佔租金收入79%的零售物業外，該公司也持有工業資產，甚至跨足賭場與資料中心等獨特領域。這些資產廣泛分佈於北美與歐洲，提供有意義的地域分散效益。值得一提的是，在經歷大衰退期間，該公司的出租率從未低於96%，凸顯其投資級資產負債表的堅實基礎。

殖利率達5.1%擊敗通膨，穩定成長抗震

Realty Income(O)擁有長久且成功的歷史，能提供高於市場水準的5.1%殖利率，同時伴隨緩慢但穩定的股息成長。在過去31年中，其股息的複合年成長率約為4.2%，成長速度微幅超越通膨，這意味著股息的購買力隨著時間的推移而不斷提升。雖然這家公司的股價表現可能較為平淡，但對於保守型投資人來說，這種無聊卻穩定的特性反而是優勢，能在經濟衰退或空頭市場中安穩地領取被動收入。

Realty Income(O)專注單一租戶零售物業

Realty Income(O)擁有大約11,400處房產，其中大部分是獨立、單租戶、三網租賃的零售物業。其物業位於49個州和波多黎各，出租給來自47個行業的250名租戶，近期更透過收購增加工業、辦公、製造和分銷物業，約佔總收入的17%。股市表現方面，Realty Income(O)前一交易日收盤價為61.12美元，下跌0.84美元，跌幅為1.36%，單日成交量來到5,294,853股，成交量較前一交易日減少12.51%。

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