根據最新報告，美國房貸需求持續下滑，儘管30年期固定利率保持在6.60%。購買和再融資指數均顯著下降。

在截至6月12日的一週內，美國房貸銀行協會的綜合指數下降了3.8%，降至269.5，與前一週的10.8%增長形成鮮明對比。購買指數減少3%，來到170.8，而再融資指數則驟降5%，僅為810.2。值得注意的是，30年期固定利率抵押貸款維持在6.60%不變。

根據MBA首席經濟學家Mike Fratantoni的分析，上週消費者物價指數（CPI）資料顯示通脹壓力上升，這使得利率在周初出現上漲。然而，由於霍爾木茲海峽開放帶來的樂觀情緒，到了週末時利率又回落。

這樣的趨勢讓專家們感到擔憂，因為即使利率未見大幅波動，借款人仍然對市場表現冷淡。部分評論認為，這可能是由於潛在的經濟不確定性以及高房價所致。在未來，市場能否恢復活力將取決於經濟狀況是否改善及政策調整的速度。

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