七丘地產信託在2026年第二季的可分配收益達到每股0.23美元，並計劃將其投資組合擴大至950至960百萬美元，仍承諾維持現有股息水平。

七丘地產信託(SEVN)於最近的財報會議中透露，由於貸款結案時間延遲，其第二季可分配收益僅為每股0.23美元，位於指引範圍的下限。管理層表示，這一結果主要受到幾筆貸款未能如期關閉的影響。根據公司首席執行官託馬斯·洛倫齊尼的說法，儘管面臨挑戰，但他們對後續季度的增長持樂觀態度，特別是在多家庭、醫療辦公室和自存倉等新貸款領域的拓展。

洛倫齊尼強調，他們的舊有辦公室曝光率已從去年的24%降至19%，並預計此數字將進一步下降，因為三筆辦公貸款將在今年晚些時候到期。首席財務官馬修·布朗補充道，儘管第二季的資本部署有所延遲，但2026年的貸款利潤率卻是過去四年來的最高水平，顯示出市場的韌性。

展望未來，布朗重申了公司的股息政策，並預測第三季可分配收益將保持在每股0.23至0.25美元之間。他指出，隨著資本逐步投入到第三和第四季的目標專案中，預計將能抵消年底前股份增加帶來的影響。此外，盡管面臨銀行及其他競爭者加劇的壓力，公司依然致力於實現950至960百萬美元的投資組合目標，以支援穩定的股息發放。

然而，分析師對目前的市場環境表達了一定的擔憂，包括利率波動及宏觀經濟不確定性可能對交易造成的不利影響。整體而言，七丘地產信託在努力應對挑戰的同時，仍展現出積極的成長策略與堅持的股息承諾，為投資者提供了希望的前景。

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