美國建商 KB Home(KBH) 於週二盤後公布 2026 財年第三季財報，獲利表現優於市場預期，帶動盤後股價上漲 1.7%。數據顯示，第三季 GAAP 每股盈餘（EPS）達到 1.05 美元，超越分析師預估的 0.90 美元，但較去年同期的 1.61 美元下滑。第三季營收為 13.0 億美元，符合市場預期，較去年同期的 16.2 億美元減少。其中，住宅營收達 12.9 億美元，同樣符合預估，但低於去年同期的 16.1 億美元。

接單生產模式帶動毛利率，每戶平均售價小幅回升

在營運策略方面，KB Home 成功轉型為以「接單後生產」為主的業務模式，此類房屋佔第三季總交屋量近四分之三。這項策略有效推升了住宅毛利率，使其從第二季的 15.2% 攀升至 16.5%。而在定價方面，第三季平均售價為 47.3 萬美元，雖略低於預期的 47.35 萬美元及去年同期的 47.57 萬美元，但相較於第二季的 46.19 萬美元已有顯著回升。

高房貸利率壓抑買氣，全年住宅營收展望微調

執行董事長 Jeffrey Mezger 指出，自六月財報發布以來房市環境轉弱，高昂的房貸利率進一步擠壓購屋負擔能力，加上地緣政治與整體經濟逆風，使得許多潛在買家轉趨謹慎。受此影響，第三季淨訂單為 2,604 戶，較去年同期的 2,950 戶減少 12%，低於市場預估的 2,856 戶；訂單取消率也從去年同期的 17% 微升至 18%。展望未來，公司重申 2026 財年交屋量為 10,500 至 11,000 戶，並將全年住宅營收預估小幅調整為 49.0 億至 51.0 億美元；第四季交屋量則預估落在 3,000 至 3,500 戶之間，住宅營收預估為 14.5 億至 16.5 億美元。

關於KB Home(KBH)與最新市場表現

KB Home 是一家專注於住宅建築的美國建築公司，在加州、德州等多個州建造單戶住宅和社區。公司專注於首次購房和搬遷購房者，遵循按訂單建造的模式，提供價格合理的個性化房屋，並投資土地開發與提供房貸金融服務。在最新交易日中，KB Home 收盤價為 48.59 美元，上漲 0.73 美元，漲幅達 1.53%，成交量達到 3,527,935 股，成交量變動高達 129.02%。

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