DLR

Jonathan Litt 操盤的 Land & Buildings Q1 新進 INVH、加碼 CURB、NHI、RHP，並退出 NSA、AMH、CSR。 .badgeprice-container {
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美國民主黨參議員伊麗莎白·華倫（Elizabeth Warren）近期再度發起行動，嚴格審查大型科技公司快速擴張人工智慧(AI)資料中心，是否導致美國一般家庭的電費成本大幅攀升。華倫在社群平台 X 上明確發出警告，指出「單一 AI 資料中心的用電量竟然等同於 10 萬戶家庭」。她強烈抨擊公用事業公司

美參議員Elizabeth Warren再度點名Amazon、Google、Microsoft與Meta，質疑AI數據中心用電量堪比10萬戶家庭，卻讓一般家庭替超級科技巨頭埋單。隨著能源基建投資暴增、電價壓力升高，AI成長曲線與電網承載能力之間的衝突成為新一輪政治與產業攻防核心。 .badgepri

沃倫展開調查，追究大型科技與資料中心是否將電網升級成本推給住戶。 .badgeprice-container {
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【美股動態】CPI成盤勢關鍵，美股期貨觀望小升通膨讀數將定調聯準會路徑與類股輪動美股三大指數期貨在CPI公布前小幅走高，市場情緒轉為觀望，焦點集中在4月消費者物價指數是否延續放緩趨勢。投資人共識是這份數據將成為聯準會下一步政策與資金輪動的關鍵變數，一旦通膨高於預期，降息時點可能再度延後；若顯示降溫，

微軟與阿聯酋合作夥伴G42宣布在肯亞投資至少10億美元建設資料中心，如今因付款保證談判破裂，計畫陷入停滯。原定今年啟動的100MW初期容量、最終目標1GW的東非雲端基地，現在連第一步都還沒踏出去。核心問題只有一個：新興市場的雲端擴張，微軟算清楚政治風險了嗎？肯亞政府開不出支票，談判在2024年就已卡

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受惠AI強勁需求，外資雙雙調升目標價數位地產(DLR)近期受惠於人工智慧驅動的龐大需求，獲得外資機構看好。瑞銀最新報告將其目標價從225美元調升至227美元，並維持買進評等，主要看好超大規模雲端運算與企業客戶的持續成長動能。同時，高盛分析師也將其目標價由190美元大幅上調至215美元，同樣維持買進評

UBS、Goldman上調Digital Realty (DLR)目標價，Q1核心FFO與營收優於預期，AI與互連租賃驅動成長。 .badgeprice-container {
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在美中科技角力與生成式AI爆發下，從華為Ascend 950晶片、歐洲AI雲到美股邊緣運算與資料中心REIT，全球基礎建設正進入新一輪「AI算力軍備競賽」，資本支出與風險同步拉高。 .badgeprice-container {
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