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本週11家S&P 500房地產公司公佈財報，其中10家獲利較去年下降，但收入卻普遍增長，顯示行業不平衡現象。 .badgeprice-container {
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受惠於人工智慧(AI)與超大規模資料中心需求強勁，數據中心大廠 **Digital Realty(DLR)** 公布了亮眼的 2025 年財報，並對 2026 年展現高度信心。公司預期在 AI 浪潮推動下，核心營運現金流將持續穩健成長。以下為投資人整理本次財報與電話會議的關鍵重點：2025年訂單與營

全球數據中心房地產信託龍頭 Digital Realty(DLR) 近期公布了第四季財務報告，儘管營運資金（FFO）略低於部分市場預期，但整體營收表現亮眼，超越華爾街共識。公司管理層更罕見地發布了針對 2026 年的強勁財務指引，顯示出對未來數據中心與 AI 運算需求的長期信心。單季營收達16.3億

知名數據中心房地產投資信託公司 Digital Realty(DLR) 近日公布第四季財報數據，整體表現呈現營收優於預期、但獲利指標微幅震盪的態勢。儘管市場對於核心獲利指標 FFO（營運現金流）的表現看法不一，但受惠於全球數據中心需求持續強勁，公司營收表現亮眼，同時管理層釋出對 2026 年的強勁財

數位地產信託公司在2025年創下歷史新高，並展望2026年核心FFO將達到每股7.90至8美元的目標，顯示強勁的市場需求。 .badgeprice-container {
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數位房地產信託（Digital Realty）在第四季的財報中表現超出預期，並釋出強勁的2026年指引。 .badgeprice-container {
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在科技股遭到拋售以及地緣政治局勢緊張的背景下，美股房地產類股在2026年1月展現了強勁的防禦特質。根據市場數據，標準普爾500房地產指數（SP500-60）在1月份上漲了2.89%，表現顯著優於標普500指數同期0.89%的漲幅。相關ETF如Real Estate Select Sector SPD

全球人工智慧(AI)基礎建設競賽進入白熱化階段，印度財政部長西塔拉曼（Nirmala Sitharaman）於週日公佈年度預算提案，宣佈一項極具野心的稅收優惠政策。為了吸引下一波AI運算投資，印度政府提議至2047年為止，針對外國雲端服務供應商提供「零稅率」優惠，前提是這些服務必須由位於印度的數據中

一月份房地產股票漲幅超過大盤，S&P 500房地產指數上升2.89%。隨著財報季來臨，市場情緒將影響未來走勢。 .badgeprice-container {
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