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首季營運展現高效執行力，全面上調全年財測Healthpeak(DOC)公布2026年第一季財報，經調整後每股來自營運現金流(FFO)達0.45美元。總裁兼執行長Scott Brinker強調，本季在生命科學、門診醫療與高齡住宅三大核心業務皆展現出色的營運效率。在順利完成旗下高齡住宅業務的首次公開募股

摘要 :
財報推動不動產股小幅上漲，醫療、工業REIT表現強勢，房地產服務與抵押類股承壓。 .badgeprice-container {
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Healthpeak(DOC)最新公布第一季調整後來自營運現金流(FFO)為每股0.45美元，淨債務與EBITDA比率維持在5.4倍。管理層強調，由於四月份斥資1億美元實施庫藏股計畫發揮了增值效益，公司決定將全年FFO財務預測從原先的1.70至1.74美元，上調至1.71至1.75美元。這次的上調不

回購+Janus IPO與資產交易推升指引，管理層預期實驗室佔用率年增至少100基點。 .badgeprice-container {
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本週23家XLRE成員公佈財報，多數超預期，資料中心與通訊基礎設施拉動成長。 .badgeprice-container {
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摘要 :
本週房地產類股落後大盤，多數REIT公佈優於預期財報但股價仍下滑。 .badgeprice-container {
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建立每月500美元的被動收入看似不多，但這筆資金不僅能快速擴大投資組合的滾雪球效應，更是對抗通膨的優質護城河。如果目前擁有約11萬7千美元的資金，並將其平均分配投資於Realty Income(O)、Healthpeak Properties(DOC)以及Northland Power(NPIFF)

健康峰地產及Janus Living完成首次公開募股，共發行4830萬股，籌得淨收益878百萬美元，用於擴大投資機會。 .badgeprice-container {
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本週美股房地產類股財報密集發布，揭露了該板塊近期面臨的營運挑戰。在已公布財報的 11 家標普 500 房地產公司中，呈現出「營收成長但獲利衰退」的兩極化現象。回顧第四季市場表現，房地產類股 ETF XLRE 下跌了 4.23%，表現明顯落後於大盤，同期 State Street SPDR S&P 5